Как нам сообщили в Городской службе недвижимости, сейчас больше желающих продать жилье, нежели купить. По словам председателя городской «Палаты недвижимости», в октябре-ноябре вторичный рынок жилья подешевел на 20%.
С осени 2008 года ситуация на местном рынке недвижимости кардинально изменилась. «Если раньше люди стремились вкладывать деньги в недвижимость, и это был беспроигрышный вариант (цены-то на жилье постоянно росли), то сейчас число сделок с квартирами очень мало», рассказала риелтор Светлана (фамилию предпочла не называть), работающая на астраханском рынке недвижимости уже несколько лет.
Специалисты сходятся во мнении, что связано это в первую очередь с прекращением выдачи ипотечных кредитов в банках. «Люди не могли себе позволить покупку квартиры в одночасье, в результате чего прибегали к ипотеке, которая, в свою очередь, предлагала достаточно выгодные условия, невзирая на то, что уже тогда обычному человеку просто нечем было расплачиваться за подобные услуги», сообщили в одном из астраханских агентств. «В результате повышения спроса, естественно, повысилась цена на предложение, из-за чего стоимость жилья в Аст-рахани достигла заградительных пределов», пояснил Дмитрий Поливанов.
Эту информацию подтверждают и на нашем уровне. Как рассказал «Горожанину» председатель региональной общественной организации «Палата недвижимости» Дмитрий Поливанов, активный спад цен на жилье в Астрахани пришелся на октябрь-ноябрь прошлого года.
В конце прошлого года аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» выделил 11 регионов России, в которых можно ожидать значительного падения цен на недвижимость. Помимо Астраханской, в него вошли также Архангельская, Владимирская, Вологодская, Костромская, Курская, Нижегородская, Смоленская, Ульяновская области, Республика Алтай и Санкт-Петербург. По мнению экспертов центра, именно здесь из-за высокого уровня ипотечной перекредитованности заградительные цены на недвижимость могут смениться резким спадом.
Недавно московские аналитики составили список из 11 регионов страны, в которых можно ожидать значительного падения цен на недвижимость в 2009 году. В этот перечень вошла и наша область. Представители риелторских агентств Астрахани подтвердили, что стоимость жилья в городе уже значительно снизилась, и эта тенденция будет только продолжаться.
Жилой «метр» в Астрахани падает в стоимости, но кто готов на него раскошелиться?
«ДВИЖИМАЯ» НЕДВИЖИМОСТЬ
или по тел. (8512) 51-60-77.
Подробности в каб. 7
на год 400 рублей.
на полгода 200 рублей,
Стоимость электронной подписки
в электронном виде.
Каждую среду на Ваш электронный адрес будет приходить свежий номер газеты
Предлагаем Вашему вниманию современный, удобный способ получения газеты, который подходит для пользователей ПК!
Уважаемые читатели газеты «Горожанин»!
New! ЭЛЕКТРОННАЯ ПОДПИСКА!
Архив выпуска газеты
Астраханская городская газета
Комментариев нет:
Отправить комментарий